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Villa
Saint-Couat-d'Aude

  • Ref. 4498
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 110 m²
  • 168 000 €

Villa 4 faces T5 sur 2150 m² de terrain constructible

Axe Narbonne-Carcassonne, proche du canal du midi, village du sud de la France avec épicerie et écoles. Villa 4 faces de 1994 située hors lotissement, au calme, sur 2150 m² de terrain constructible et piscinable, plat et clos. Un beau barbecue, des oliviers, une petite vigne, un petit paradis ! Cette maison de 113 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 35 m² environ, une cuisine séparée de plus de 17 m², d'un dégagement (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre accompagnée de sa petite salle d'eau, enfin d'un W.c avec lave mains séparé. L'étage vous conduit à 3 chambres lumineuses dont deux équipées d'emplacements pour placards, une salle de bain (6 m²) avec second W.c et un dégagement. L'ensemble est sain, habitable tout de suite, mais à rafraîchir puisque la villa date des années 90': papiers peints, cuisine à revisiter, convecteurs à moderniser. la toiture est en parfait état, les combles, comme les murs de la maison, sont très bien isolés. Double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cumulus. Taxe foncière 1200 euros. Une belle construction traditionnelle.
Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 168 000€ rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Vue Jardin
  • Construit en 1994
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2150 m²
  • 1 Cuisine 17.3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Chambre 11.5 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²

1er

  • 1 Dégagement 5 m²
  • 3 Chambres 9.5 m², 10 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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