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Villa
La Redorte

  • Ref. 4699
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 149 000 €

Maison atypique 200 m² environ 4 faces sur 510 m² terrain

NULLE PART AILLEURS. La Redorte, sud de la France, canal du midi, proche Lac de Jouarres, tous commerces. Amoureux des années 60/70' ! Grande maison d'architecte atypique 4 faces qui n'a son sosie nulle part ailleurs ! Cette bâtisse très saine, d'une surface totale de 204 m² environ, est positionnée sur un terrain de 510 m², et s'élève sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall desservant une chambre (13.5 m²), une salle d'eau (5 m²), un Wc, des rangements et un dégagement, une buanderie (12 m² - qui est prête à accueillir une cuisine !) avec son annexe et, surtout, une immense pièce/véranda (45 m²) donnant sur le jardin ! À l'étage, un hall spacieux vous permettra de découvrir une cuisine (12 m²), un salon séjour (32 m²) avec cheminée et climatisation s'ouvrant sur deux très grandes terrasses, 2 grandes chambres (+ de 14 m² dont une donnant sur une terrasse), une salle de bain (4 m²), un wc, ainsi que des dégagements et rangements. Baies alu, volets roulants électriques, chauffage au fuel (ainsi que l'eau chaude), chaufferie avec porte blindée, cuve enterrée en extérieur avec facilité d'accès, compteurs d'eau séparés pour l'intérieur et l'extérieur (moins de taxes). Stationnement facile devant la maison (2 voitures, même trois). Les murs sont en pierre et béton, ajourés de claustras. Toiture béton en parfait état. Une maison très saine, matériaux de qualité, qui vous offrira de multiples possibilités après un bon rafraichissement : parfaite pour une famille, pour une séparation en deux appartements indépendants puisque la maison bénéficie de deux entrées distinctes (locatif, espace adolescent...). Dépendances pour environ 15 m². AU CALME, MAIS TOUS COMMERCES ET CANAL DU MIDI ACCESSIBLES A PIED ! vous pouvez garer votre péniche ou bateau fluvial à quelques pas ! Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX du bien = 149 000€ TTC, rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Barbecue
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Placard 1.3 m²
  • 1 Salle de douche 5.2 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 2 Dégagements 3.13 m², 12.23 m²
  • 1 Entrée 2.8 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Véranda 45 m²
  • 1 Chambre 13.5 m²
  • 1 Buanderie 12.21 m²
  • 1 Lingerie 3.04 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Terrain 510 m²
  • 1 Dépendance 8.7 m²

1er

  • 1 Entrée 2.7 m²
  • 2 Balcons
  • 2 Chambres 14.04 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 2 Dégagements 3.1 m², 6.5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Lac

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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