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Villa
Agde Le Grau-d'Agde

  • Ref. 4583
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 176 m²
  • 775 000 €

Grau d'Agde, proche plage ,belle villa T5 avec garage et piscine sur 1045m² de terrain clos

Grau d'Agde ,Dans quartier calme et résidentiel, proche de la mer et de toutes commodités.Belle villa T 5 de 176m² env avec garage et piscine sur 1045m² de terrain clos et à l'abris des regards.Vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, grande et lumineuse pièce à vivre de 50m² avec salon et salle à manger ouvert sur cuisine équipée de 14 m² env, un cellier/buanderie et un wc séparé avec lave main , pour son coin nuit: 3 chambres et une salle bain avec douche et baignoire, le tout ouvert sur terrasse et piscine.Vous découvrirez à l'étage une suite parentale avec douche et wc. Belle prestation pour cette villa méditerranéenne bien agencée,spacieuse et lumineuse avec agréable extérieur paysagé , piscine, et grand garage sur + de 1000m² de terrain à l'abris des regards .Les + portail électrique, possibilité de rentrer plusieurs véhicules,garage ,pool house, forage,chauffage central,chauffe eau thermodynamique, panneaux solaire....Son prix de vente de 775000 ttc est exprimé honoraires agence inclus soit 3.22 % de son prix de vente ttc . Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE :B et GES :D .Cette annonce vous est proposée sous la responsabilité éditoriale de Cécile Carrion (06 03 56 58 76 ou cecile@reseau-sudimmo.fr),agent commercial mandataire en immobilier , immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Béziers sous le numéro 819 267 600 Réf. Annonce :4583 www.reseau-sudimmo.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 176 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2000

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1045 m²
  • 1 Entrée 5.8 m²
  • 1 Placard 1.02 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salon 28.6 m²
  • 1 Dégagement 8.5 m²
  • 1 Cellier 6.5 m²
  • 3 Chambres 11.33 m², 14.1 m², 22 m²
  • 1 Salle de bains 7.9 m²
  • 1 Garage 22 m²

1er

  • 1 Dégagement 3.06 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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