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Villa
Saint-Couat-d'Aude

  • Ref. 4698
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • 230 000 €

Villa 4 faces 118 m² terrain 2200 m² au calme sans vis-à-vis

Puicheric, canal du midi, village toutes commodités, sud de la France. Au calme, sans vis-à-vis, pour amoureux de la nature ! Villa 4 faces de 118 m² de 2010, sur vide sanitaire, en parfait état général. Cette maison est implantée sur un terrain piscinable, arboré et constructible de plus de 2000 m². Ossature bois de qualité canadienne pour cette belle et lumineuse construction de 2010, comprenant un espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle écologique, 2 chambres spacieuses accompagnées de leurs salles d'eau avec douche à l’italienne et wc suspendus, cellier/buanderie, 3ème WC, placards, véranda. L'extérieur vous offre une vue dégagée, un abri 3 voitures, 1 garage, 1 puits dont arrosage automatique par forage... Très bel environnement, réellement au calme et à deux pas du canal et des commodités. Double vitrage, volets roulants électriques et bois, fosse septique, eau par forage avec filtres et adoucisseurs d'eau, arrosage automatique. Chauffage par poêle à granules et convecteurs à inertie programmables. Plancher et menuiseries intérieures en bois massif. Toiture en parfait état et isolée. Excellent DPE. Maison entretenue, venez poser vos valises ! Ce bien serait également idéal pour de la location saisonnière. Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 230 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Puits
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Adoucisseur d'eau
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Terrain 2200 m²
  • 2 Garages 10 m², 30 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 2 Chambres 14 m², 23 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 3 Dégagements -, 7 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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