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Villa
Pézenas

  • Ref. 4597
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 100 m²
  • 239 000 €

Montagnac, Villa t4 de plain pied avec piscine et agréables extérieurs

Montagnac, Belle situation pour ce village toutes commodités,à quelques minutes de la ville de Molière, de l'étang de Thau et des plages. Sur les hauteurs du village dans quartier calme et résidentiel, Charmante villa T4 de plain pied ,100m² env,moderne et fonctionnelle, avec piscine bois semi enterrée et agréable extérieur facile d'entretien sur 403m² de terrain .Vous découvrirez une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 45m² env avec coin salon, salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie et coin bureau.Pour sa partie nuit ,3 belles chambres de 10 à 12m²,une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.Vous apprécierez ses multiples extérieurs arborés et paysagés à l'abris des regards, avec une vue superbe et imprenable sur le clocher du village, son coin piscine avec piscine bois semi enterrée(6x4x1.35) et son coin détente a l'ombre d'un bel olivier.Pour le stationnement , un emplacement de parking ainsi qu'un abris de voiture à l intérieur de la propriété.Belle prestation pour cette maison très agréable et parfaitement entretenue ,il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Son prix de vente de 239000€ est exprimé honoraire d'agence inclus soit 3.76 %de son prix de vente TTC.Dpe D(177) GES:B(8).La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Cécile Carrion, 06-03-56-58-76 ou cecile@reseau-sudimmo.fr, agent mandataire dans l'immobilier, immatriculée au tribunal de commerce de Beziers sous le N°819267600.A visiter rapidement.. Ref annonce n°4597

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Construit en 2001

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 35.6 m²
  • 1 Cuisine 8.55 m²
  • 1 Salle de douche 5.8 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 3 Chambres 10.12 m², 10.6 m², 12 m²
  • 1 Bureau 7.3 m²
  • 1 Buanderie 7.2 m²
  • 1 Terrain 403 m²
  • 1 Dégagement 3.47 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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