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Maison 4 pièces
Ferrals-les-Corbières

  • Ref. 4462
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 84 m²
  • 169 000 €

Villa 3 faces T4 de plain-pied + garage sur 560 m² de terrain

NULLE PART AILLEURS. Sud de la France, Ferrals les Corbières, à 15 mn de Narbonne, villa de plain pied T4 3 faces, sur 560 m² de terrain entièrement clos et piscinable. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis et au calme, est composé de 2 entrées, garage, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, pièce de vie, cuisine neuve équipée, notamment d'un frigo américain, cellier et grand placard. Cette villa, de par son COS, offre de toutes possibilités d'agrandissement ! Le terrain est très bien configuré (grand espace) et facile d'entretien, le garage, quand à lui, est équipé d'un portail électrique. La maison est dotée de double vitrage, volets roulants manuels + volets bois en bon état ! Isolation de la toiture à la laine de verre. Possibilité de remettre un poêle à la place de l'accumulateur de chaleur. Radiateurs électriques éco (à inertie), neufs. Toiture révisée tous les ans. Il reste de petites finitions (papier peint cuisine + finir de carreler la salle d'eau...) que le propriétaire ne peut plus effectuer pour raisons de santé. Bref, vous l'aurez compris, un bien propre et sain au prix du marché, à visiter absolument ! Qu'il s'agisse d'un achat familial ou d'un investissement (possibilité de construire un immeuble !), cette maison répondra à vos attentes ! Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin en plus du garage.

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 169 000€ rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Condition Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Orientation Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Terrain 562 m²
  • 1 Terrasse
  • 4 Parkings intérieurs
  • 2 Celliers 4 m², 4 m²
  • 1 Entrée 3.5 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 3 Chambres 9 m², 10 m², 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Dégagement 5.6 m²
  • 1 Penderie 3.3 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • École primaire
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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