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Maison 8 pièces
Luc-sur-Orbieu

  • Ref. 4360
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 250 m²
  • 265 000 €

Maison de caractère T7 250 m² environ parfait état sur 270 m² de terrain

Magnifique maison de caractère en pierres T7 3 faces de 250 m² environ + garage 30 m² sur 270 m² de terrain située à Luc Sur Orbieu, village toutes commodités (épiceries, école, pharmacie, médecin etc.) du sud de la France. Lumineuse et en parfait état, totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure vous comblera de par ses 6 chambres (12 à 50 m² chacune - 3 au 1er et 3 au 2nd), ses deux salles d'eau (RDC et 1er) dont une de plus de 15 m², son espace détente de 15 m², sa pièce de vie de 45 m² environ comprenant une cuisine équipée avec cheminée insert, et bien d'autres espaces ! Son garage permettant de rentrer un camping-car, sa dépendance extérieure et sa grande terrasse carrelée sans entretien, arborée (vous pouvez y installer un spa, une piscine hors-sol ou un jaccuzzi.), viendront parfaire l'ensemble. Puits avec pompe. Maison en pierres dotée d'un éclairage intégré au plafond, plancher à l'étage, poutres apparentes, panneaux sandwich côté toiture (neuve), double vitrage. DPE exceptionnel pour ce type de demeure, parfaite isolation ! Aucun travaux à prévoir, environnement calme et sécurisé.

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 265 000€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

South of France, near Lezignan-Corbières and Narbonne, lovely peaceful character stone house (250 m²) renovated with high materials - stones and wood - big courtyard - 6 bedrooms (12 to 50 m² by room) - living-room (45 m²) with beautiful fully equipped kitchen and nice insert fireplace - 2 shower rooms(one of 16 m²) - one other room (15 m²) - garage.

Well with pomp - double glazing - courtyard totally tiled - very good DPE ! Visit it and fall in love, you can live in now ! Price more than correct !

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Convecteur, Bois, Individuel
  • Condition Excellent état
  • Construit en 1700
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 270 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

1er

  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Salle de douche 16 m²
  • 1 Placard 2.6 m²
  • 3 Chambres 16 m², 25 m², 50 m²

2ème

  • 1 Bibliothèque 15 m²
  • 3 Chambres 12 m², 15 m², 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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