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Maison
Olonzac

  • Ref. 4472
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 280 m²
  • Prix sur demande

Maison de caractère 300 m² environ garage 90 m² terrasses cour. Accès privatif au canal. Terrain arboré en bord de rivière.

Sud de la France, proche d'Olonzac, au pied du canal du midi (1 minute à pied). Idéal chambres d'hôtes ou grande famille ! Vaste maison bourgeoise en pierres de 300 m² environ (455 m² de surface utile) : 7 chambres, plusieurs pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc, + un garage (90 m²), grande terrasse (50 m²), cour, petit jardinet. Amoureux de grands volumes et de hauteur sous plafonds bienvenus ! Construite sur une parcelle de 390 m², cette bâtisse en L, dotée d'un passé historique, nécessite un bon rafraîchissement. Les plus gros travaux sont déjà effectués : elle est dotée d'un chauffage couplé gaz et chaudière au bois, d'une toiture entièrement révisée et neuve en partie (2013 - factures à l'appui 24 000 €), d'une électricité entièrement revue. Ses 3 entrées dont deux totalement indépendantes permettent d'imaginer de nombreux projets ! Carrelages anciens, parquet, cheminées en marbre. Une maison imposante, originale et bourrée de charme ! Chemin privatif depuis la maison menant directement au canal. Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX = FAIRE OFFRE SÉRIEUSE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

South of France, close Olonzac, really next to the "Canal du Midi", ideal for bed and breakfast or a big family!Immense stone middle-class house about 300m2 (455m2 useful surface area), seven bedrooms, several living rooms , two kitchens, two shower rooms, two toilets, and a garage (90m2), a large terrace(50m2), a courtyard, a small garden. Lovers of large volumes and high ceilings, welcome! Built on a 390m2 parcel of land . This house which is in the shape of L and has a historic past, requires a considerable restoration.The most important works are already made. This house is fitted out with cental heating (gas and wood boiler ), a roof which is entirely checked and partly new (with a bill : 24000 €), revised electricity. The three halls, two of which are totally separated, allow to imagine numerous plans ! (old tiles, parquet floor, marble mantelpieces) An imposing house which is original and full of charm. A large not attenant parcel of land (2500m2) at the edge of the river with fruit trees (fig tree, cherry tree, pear tree, plum tree ) is given to you with this property. A private path from the house directly to the canal.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 280 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Terrain 30 m²
  • 2 Cuisines 11 m², 23 m²
  • 2 Salles de douche 2 m², 7.5 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Garage 90 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 2.5 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Couloir 6.5 m²
  • 1 Salle 30 m²
  • 4 Chambres 10 m², 17 m², 17 m², 19 m²

1er

  • 1 Grenier 10 m²
  • 1 Dégagement 30 m²
  • 3 Chambres 10 m², 10 m², 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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