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Villa
Lavaur

  • Ref. 3265157
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 170 m²
  • 319 000 €

LAVAUR - Belle villa T8 de 170m2 avec piscine et double garage

LAVAUR - Belle villa T8 de 170m2 avec piscine et double garage à 25mn de Toulouse: Un esprit convivial se dégage de cette belle villa de plain pied de 170m2 située dans un endroit bucolique privilégié sans vis à vis.
De belles pièces de vie composent cette maison: un salon/séjour de 35m2 ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 28m2 donnant sur une superbe piscine avec terrasse aménagée. On trouve aussi 4 jolies chambres décorées avec goût ainsi que deux salles de douche modernes.
Cette villa est située sur un magnifique terrain arboré de 2000 m2 environ sans vis à vis, à 5 minutes en voiture du centre ville (commerces,écoles,gare) et à 10 minutes de l'autoroute A68 (Gaillac-Toulouse).Elle dispose aussi d'un double garage pour passionnés de bricolage ou collectionneurs automobiles. Elle est aussi équipée de panneaux photovoltaïques qui rapporte 2200€/an.

Bien rare, idéal famille ou artisan.
A visiter absolument!

DPE C indice 103 - GES E indice 45.
319 000 € TTC dont 3,13 % d'honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contactez Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Central
  • Etat Bon état

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 2 Salles de douche
  • 4 Chambres 10 m², 13 m², 14 m², 15 m²
  • 1 Garage 89 m²
  • 1 Terrain 2000 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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