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Villa
Lavaur

  • Ref. 5370
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 162 m²
  • 332 000 €

Villa T6 de 162 m2 et dépendances à 25mn de Toulouse

Labastide Saint-Georges: Villa T6 de 162 m2 et dépendances à 25mn de Toulouse et à 5mn du centre de Lavaur.

Un sentiment de convivialité se dégage de cette belle Villa composée d'une magnifique pièce à vivre ouverte de près de 75m2 dotée d'une cuisine moderne avec îlot central et décorée avec beaucoup de goût. Depuis cette pièce nous accédons par des baies coulissantes à une terrasse extérieure couverte par une charpente en bois du plus bel effet. Le barbecue en brique viendra agrémenté agréablement vos soirées entre amis.
Côté nuit , une grande salle de bains (11,25m2) avec baignoire et douche à l'italienne, précède 3 belles chambres (de 12,60m2 à 13,48 m2) équipées de grands placard-dressing.
De l'autre côté de la maison nous trouvons une pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'une très grande buanderie. Celle-ci donne sur un garage équipé d'une porte électrique. Il en va de même pour une des portes de la dépendance (double garage de 52m2).
Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets électriques centralisés et d'un poêle à granules. Il est situé sur un très beau terrain arboré et clôturé de 1200 m2.

Bien rare, à visiter absolument !

DPE:D indice 157 GES:D indice 22
332 000 € TTC charge vendeur dont 2,71% d'honoraires.
Contactez Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 162 m²
  • Chauffage Poêle, Granulé de bois
  • Etat Bon état
  • Année de renovation 2011
  • Disponibilité

Prestations

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Pièces

  • 3 Chambres 12.6 m², 13.1 m², 13.48 m²
  • 1 Bureau 10.4 m²
  • 1 Salle de douche 11.25 m²
  • 1 Buanderie 10.42 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Dépendance 52 m²
  • 1 Terrasse 33.89 m²
  • 1 Terrain 1200 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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