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Villa
Capendu

  • Ref. 24
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 98 m²
  • 126 000 €

Maison 4 faces T6 + garage + jardin + abri voitures

Capendu, village du sud de la France toutes commodités dont Vival, pôle médical, boucherie, écoles, collège etc. Maison T6 des années 60, saine et construite en hourdis, comprenant au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied 10.2 m² (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), cuisine à créer pouvant être ouverte également sur la pièce de vie (10 m²), pièce de vie (26 m²), toilettes, et dégagement. L'étage vous conduit aux 3 autres chambres + 1 bureau, une salle d'eau à refaire et dégagement. Toutes les pièces peuvent s’ouvrir sur d'autres pièces : on peut agrandir les chambres, agrandir la salle d'eau. Toiture saine et en bon état. Cette maison est restée dans son jus depuis les années 1960, hormis la toiture en superbe état. Garage 14 m², abri voiture pour 3 voitures. L'ensemble sur un terrain de 400 m² avec puits. Vous l'aurez compris, un bien à remettre totalement au goût du jour à un tarif parfait pour le marché actuel. Chauffage gaz, cumulus, tout à l’égout.

Bien pouvant faire l'objet, pour les rénovations, d'aides importantes de l'Anah, du département et de l'état !

64 000 euros de prêt à taux 0, travaux inclus (base 40 000 euros de travaux) si vos revenus 2016 ne dépassent pas 45 000 euros pour 1 couple et deux enfants.

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 126 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 98 m²
  • Surface totale 112 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Construit en 1958
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 400
  • 1 Garage 14

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 6.5
  • 1 Toilettes 1.5
  • 1 Cuisine 10.5
  • 1 Chambre 10.2
  • 1 Séjour 26

1er

  • 1 Dégagement 4
  • 3 Chambres 9.4 , 9.4 , 9.4
  • 1 Bureau 7.2
  • 1 Salle de douche 4.2

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire 500 mètres
  • Plage 45 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Hôpital/clinique 18 km
  • Médecin 300 mètres
  • Gare 18 km
  • Taxi
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Port 7 km
  • Piscine 500 mètres
  • Tennis 7 km
  • Cinéma 18 km
  • École secondaire 18 km
  • Salle de sport 18 km
  • Aéroport 18 km
  • Mer 45 km
  • Gare TGV 18 km
  • Autoroute 7 km
  • Lac 20 km
  • Route principale 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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