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Villa
Lézignan-Corbières

  • Ref. 81
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 125 m²
  • 195 900 €

Villa 4 faces, terrain clos, piscine, bien située !

Lézignan-Corbières, sud de la France, proche Narbonne, bourg tous commerces, écoles, collèges, lycée, pôles médicaux.

Située dans un très bon quartier, cette villa T4 de 1987, de plain-pied, est sise sur un terrain de 800 m² avec piscine et garage (27 m²). La villa est dotée pour la partie jour, d'une pièce de vie de 56 m² dont cuisine ouverte équipée + cheminée insert + clim, une buanderie, un cellier. La partie nuit est composée de 3 chambres (10,60 à 15 m²) dont une avec placard, une avec sa salle d'eau/wc attenants (à terminer - fonctionnelle), une salle de bain ajourée avec grand placard (baignoire d'angle à changer) avec double-vasques, des toilettes séparés.

Côté extérieur, le terrain de 800 m² est bien arboré, clos, sans vis-à-vis, piscine, barbecue sous terrasse couverte, portail d'entrée électrique.

Climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir. Double vitrage, volets roulants manuels, électricité refaite en 2010, plomberie cuisine et cuisine refaites en 2010, toiture entièrement révisée par professionnels en 2019. Excellente isolation.

Vous l'aurez compris, un bien à légèrement rajeunir pour en faire un petit paradis !

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 195 900 €, rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Vue Jardin
  • Construit en 1987
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Autre
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Véranda 10.25 m²
  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 3 Chambres 10.6 m², 13.4 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains 6.5 m²
  • 1 Toilette 1.37 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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