Retour
Ajouter à la sélection

Villa
Aigues-Vives

  • Ref. 5610
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 148 m²
  • 350 000 €

Villa 4 faces 148 m² + garage 91 m² sur parcelle 4792 m²

NULLE PART AILLEURS Aigues-Vives, sud de la France, village avec épicerie, marché et commerces ambulants. Grandes surfaces à 10 mn.

Située au calme, construite en 2003, cette lumineuse villa de plain-pied 4 faces, 148 m², comprend, outre une spacieuse entrée, une pièce de vie de 42 m² avec plafond cathédrale et chauffage au sol, une cuisine équipée de 18 m², 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain (avec douche et baignoire - 7 m²), un bureau, une salle d'eau (7 m²), deux toilettes, une buanderie (10 m²).

Le garage de 91 m² est un véritable atout ! Du matériel (pont, machine à pneus et compresseur) déjà présent dans le garage peut être acquis en sus. Électricité en 380 pour cette partie (normes garage).

Double vitrage, volets bois, climatisation réversible pour la partie nuit. Chauffage au sol partie salon/séjour et radiateurs eau dans les autres pièces par pompe à chaleur. Conduit cheminée/poêle existant. Alarme.

L'extérieur, de 4792 m², comprend une terrasse de 51 m², une piscine hors sol et un barbecue en dur.

Possibilité d'acheter le bien avec parcelle de 2792 m² au lieu de 4792 m². Prix de la villa : 299 500 €.

De l'espace, du calme, un bien à visiter sans tarder. Une belle opportunité !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Consommation énergétique et émission de gaz à effet de serre en cours.

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16.
PRIX= 350 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 148 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Cheminée
  • Stores
  • Barbecue
  • Alarme

Pièces

  • 1 Terrain 4792 m²
  • 1 Garage 91 m²
  • 1 Terrasse 51 m²
  • 1 Porche 2.75 m²
  • 1 Hall 6.37 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 1.8 m²
  • 1 Cuisine 17.8 m²
  • 1 Cellier 9.6 m²
  • 1 Pièce de vie 42.25 m²
  • 1 Dégagement 8.55 m²
  • 1 Bureau 6.4 m²
  • 3 Chambres 11.4 m², 12.3 m², 13.4 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 1.6 m²
  • 1 Salle de douche 7.12 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte