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Villa
Capendu

  • Ref. 4761
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 85 m²
  • 99 000 €

Villa T4 jardinet garage

Capendu, sud de la France proche canal du midi, village tous commerces. Villa T4 3 faces en bon état général comprenant, outre son joli jardin clos de 50 m² environ et son garage carrelé et isolé avec arrivée d'eau (on peut se garer également devant le garage), une pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine ouverte très bien équipée (four à pyrolyse Bosch, lave vaisselle SABA, frigidaire intégré, hotte moderne...). À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, une salle de douche à l'italienne avec miroir connecté, un wc avec lave mains. Chauffage électrique, volets roulants, double vitrage. Toiture entièrement révisée il y a 4 ans. Vous posez vos valises ! Environnement calme et verdoyant. Pas de vis-à-vis. Portail d'accès sécurisé par digicode. Loi Carrez : 85.47 m². Possibilité de vente en meublé. Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 99 000€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123. L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 85 € par mois dont provision sur eau comprise, déclaré par le vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 99 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne
  • Construit en 2007
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Séjour 37 m²

1er

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 3 Chambres 11 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche 4.2 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Parking public 4 minutes
  • Parc
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Piscine 2 minutes
  • Tennis 7 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Pistes de ski 110 km
  • Mer 59 km
  • Gare TGV 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Route principale 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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