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Propriété
Montredon-des-Corbières

  • Ref. 5022
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 235 m²
  • 515 000 €

Propriété plain-pied T6/7, 235 m², piscine, sur 2370 m² arborés

NON INONDABLE, village avec commerces, médecins, 15 mn de Narbonne - 30 mn de la mer. Superbe propriété plain pied, 4 faces, de plus de 230 m² habitables, construite sur une parcelle de 2370 m² sans vis-à-vis. On pose ses valises dans un environnement calme, mais non isolé. Les volumes sont généreux et accueillants !

La villa comporte, outre son immense terrasse, 5 chambres (15 à 20 m² - dont 3 avec placards et une avec sa salle d'eau/wc attenante), une sixième possible de 24 m² (carrelée et isolée), toilettes avec lave mains, une lumineuse cuisine équipée séparée (15,7 m²), buanderie (9 m²), pièce de vie de plus de 60 m² dotée d'une cheminée insert intégrée, spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. L'entrée (12 m²) est une réelle pièce cosy de plus.

L'extérieur comporte, outre un carport pour 2 voitures (possibilité de rentrer un camping car, et plusieurs voitures sur le terrain), une piscine sécurisée 11x4, un local technique avec salle d'eau et toilettes, 2 abris jardins. L'ensemble est arboré, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis.

Eau du puits, arrosage automatique.

Vide sanitaire, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, store et portail électriques.

Une propriété de qualité qui ne nécessite aucun travaux. Un havre de paix à proximité de tout, une vue bien dégagée sur le jardin fleuri, et aucun vis-à-vis !

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix = 515 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 235 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1995
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Stores électriques

Pièces

  • 1 Terrain 2374 m²
  • 1 Terrasse 140 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie 9.5 m²
  • 5 Chambres 15.25 m², 15.5 m², 16.4 m², 17.2 m², 20 m²
  • 1 Salle de bains 10.6 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 2 Abris de jardin
  • 2 Autres 24 m², 39 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 13 km
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 13 km
  • Supermarché 9 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Golf 16 km
  • Mer 30 minutes
  • Autoroute 13 km
  • Lac 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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