Retour
Ajouter à la sélection

Propriété
Marseillette

  • Ref. 5436
  • 10 chambres
  • 2 salles de bains
  • 310 m²
  • 377 000 €

Propriété en pierres, terrain, piscine, remise

NULLE PART AILLEURS !
Marseillette, sud de la France, canal du midi.

Propriété en pierres comprenant une maison de Maître T13 et une remise (plus de 310 m² + 135 m² de remise), une terrasse à l'arrière (41 m²), enfin une grande piscine hors sol en bois, le tout sur 1020 m² de terrain.

VISITE VIRTUELLE 360° sur demande : murielle@jcmp-immo.fr

La maison principale, anciennement divisée en 2 appartements - possibilité de récupérer les escaliers permettant la division - fut réhabilitée à nouveau en maison principale il y a une dizaine d'années. Plus de 310 m² habitables.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un large hall (21 m²), une chambre avec salle d'eau (accès PMR), un salon/chambre (17 m²) que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie (50 m²) avec accès terrasse, une pièce non utilisée/chambre (18 m²).

Le 1er étage, outre son dégagement de 15 m², mène à 4 chambres (14 à 19 m²) - dont une avec sa salle d'eau/wc neufs, 3 avec placard ou dressing - une très grande salle de bains avec toilettes (11 m²).

Le dernier étage, quand à lui, dispose d'un large dégagement (11 m²), de 5 chambres (11 à 17 m²), de spacieux placards (5 m²) et d'une salle de douche avec toilettes. Cet étage nécessite un bon rafraichissement dans 3 pièces principalement.

On peut recréer aisément 2 appartements séparés (escalier encore existant).

Remise de 135 m², qui comprend un espace bureau fermé, une immense cheminée, des points d'eau, des toilettes.

L'ensemble est en bon état général. Eau chaude par cumulus, chauffage au fuel (chaudière entretenue chaque année), double-vitrage sauf au second étage, poutres apparentes, volets bois, isolation toiture récente, toiture entretenue.

Ce bien permet d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, locations annuelles ou saisonnières, chambres d'hôtes, résidence commune, grande famille !

De nombreux matériaux d'époque, mosaïques au sol, escalier en pierres, parquet Pitchpin, menuiseries intérieures en bois massif, du charme, de l'authentique !

Taxe foncière : 2556 € - Pas de termites, pas d'amiante, pas de plomb, pas de zone inondable !

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 377 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 310 m²
  • Surface totale 445 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Construit en 1897
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1020 m²
  • 1 Remise 135 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Hall 21 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Pièce de vie 50 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Non exploité 18 m²

1er

  • 1 Dégagement 15 m²
  • 4 Chambres 14 m², 15 m², 16 m², 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²

2ème

  • 1 Dégagement 11 m²
  • 5 Chambres 11 m², 12 m², 13.5 m², 15 m², 17 m²
  • 1 Placard
  • 1 Autre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte