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Maison de village
Barbaira

  • Ref. 5637
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 174 m²
  • 249 000 €

Belle maison récemment rénovée, 4 grandes chambres et possibilité de gîtes/appartements.

Extérieur modeste, mais intérieur très beau, lumineux, hauts plafonds et avec beaucoup d'espace. Rénové avec goût.

Cette belle propriété bourgeoise vous accueille au fond d'un joli jardin devant la maison. Calme, et ensoleillé.

L’entrée en forme d’une petite orangerie mène directement au salon et couloir et en suite, à la cuisine et à la salle à manger qui se blottissent autour d'un grand îlot de plan de travail. Par la cuisine, il y a un accès à un jardin clos avec la possibilité d'installer une piscine.

Au fond du jardin se trouve un ancien hangar/patio qui peut être converti en garage avec entrée par la rue derrière, ou en patio couvert/salon éventuellement avec une cuisine d’êté extérieure.

Retour dans la maison, l'escalier de pierre magnifiquement courbé mène à un premier étage avec 4 grandes chambres lumineuses avec des hauts plafonds et une belle salle d'eau avec grand placard.

Les escaliers continuent de monter au deuxième étage, où il y a aussi de l'espace pour l'utilisation des 4 chambres sous le toit récemment rénové.

La maison comprend également un bâtiment latéral sur 2 étages. Chaque étage environ 50 mètres carrés, avec un joli balcon au premier étage. Le bâtiment latéral est prêt à vivre les rêves de 2 gîtes, appartements ou simplement à faire partie de la propriété déjà très vaste, car il y a un accès direct aux pièces depuis la maison principale.

Il y a de grandes fenêtres neuves, de hauts plafonds et beaucoup de lumière dans toute la maison.

Une pompe à chaleur air-eau fournit du chauffage via des radiateurs, et l'eau chaude par un cumulus.

La maison a été entièrement rénovée et prête à être occupée.

Une maison magnifique et très grand pour le prix - et avec beaucoup de posibilitées.


Contact : Peter Kristensen au 07 68 72 01 51. PRIX = 249.000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 174 m²
  • Surface totale 281 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1912
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 4.48 m²
  • 2 Dégagements 3.34 m², 21.55 m²
  • 1 Cuisine 14.81 m²
  • 1 Salle à manger 21.35 m²
  • 1 Salon 24.12 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²
  • 1 Buanderie 2.28 m²
  • 1 Remise 49.95 m²

1er

  • 1 Palier 6.06 m²
  • 4 Chambres 17.09 m², 18.81 m², 19.43 m², 19.55 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.88 m²
  • 1 Remise 57.71 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 60 minutes
  • Parking public 20 mètres
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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