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Maison de village
Saint-Couat-d'Aude

  • Ref. 4592
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 145 m²
  • 100 000 €

Maison en pierres atypique + garage

NULLE PART AILLEURS Saint Couat d'Aude, sud de la France, village avec épicerie, écoles, coiffeur, commerces ambulants. Maison en pierres atypique, beaucoup de cachet, de 122 m² + garage et cellier (39 m²) en très bon état général : toiture + isolation, électricité, plomberie refaites en 2004. Amoureux de la pierre et du bois bienvenus ! Située au calme, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage/cave (on peut rentrer une voiture) de 27 m², d'un cellier de 12 m². Toujours au rez-de-chaussée, par une entrée séparée, vous découvrirez une très belle pièce de vie (pierres et chaux) agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine (à repenser). L'escalier vous mène au demi palier qui dessert, outre une grande pièce de 24 m², une chambre (12 m²), une salle de bain (6,5 m²), des toilettes avec lave mains. Le deuxième demi palier dessert, quand à lui, une autre grande pièce de 30 m² dotée d'une mini-maisonnette/mezzanine (5.5 m² voir photo), une chambre (11.5 m²). Un bien exceptionnel, coup de cœur ! Promenades et nature juste à côté. Taxe foncière 500 euros. Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 100 000€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 163 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Est
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 27
  • 1 Cellier 12
  • 1 Cuisine 11
  • 1 Séjour 22

1er

  • 1 Salle de bains 6.5
  • 2 Salons 24 , 30
  • 1 Toilettes 2
  • 2 Chambres 11.5 , 12
  • 1 Mezzanine 5.3

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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