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Maison de village
Marseillette

  • Ref. 5363
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 145 m²
  • 200 000 €

Maison en pierres T5 + jardin + piscine + sous-sol au calme

NULLE PART AILLEURS ! Marseillette, canal du midi, sud de la France. Zone non inondable. Maison en pierres T5 3 faces entièrement rénovée, sur parcelle de 360 m² avec piscine hors-sol 4.5x3.5, abri voitures, grand sous-sol 80 m² et appentis.

Amoureux de la pierre, du bois, bienvenue !

Très belle rénovation pour cette bâtisse en pierres de 1860 qui comprend, au rez-de-jardin, un immense sous-sol de 80 m², et un grand appentis.

Des escaliers vous mènent à deux terrasses, une pièce de vie de 56 m² dont poêle à granules et cuisine semi-ouverte, des toilettes avec espace buanderie, et une immense chambre parentale de 30 m² dotée d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec double vasque.

L'étage, quand à lui, vous conduit à un dégagement doté d'un dressing, 3 grandes chambres lumineuses dont une de 19.5 m² avec placard, une salle de bain avec toilettes et double-vasque.

L'extérieur est facile d'entretien, doté d'une piscine hors-sol, et entièrement clos. Grand portail d'accès.

Double vitrage, chauffage poêle à granules, convecteurs par pierres réfractaires, eau chaude par cumulus, excellente isolation murs et toiture, toiture parfait état.

Menuiseries intérieures bois massif, poutres apparentes, volets bois, ZÉRO TRAVAUX.

VISITE VIRTUELLE 360 :
https://www.reseau-sudimmo.fr/fr/agent/murielle-lafont/vente-maison-de-village-5-pieces-marseillette-11800-3780774

N'hésitez pas à mettre la visite virtuelle en plein écran !

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 200 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1860
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 360 m²
  • 1 Sous-sol 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Dépendance

Surélevé

  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Toilette 2.75 m²
  • 1 Chambre 30 m²

1er

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 3 Chambres 10 m², 14.5 m², 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.64 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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