Retour
Ajouter à la sélection

Maison de village
Lézignan-Corbières

  • Ref. 5162
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91 m²
  • 80 000 €

2 maisons mitoyennes en très bon état

Lézignan Corbières centre, sud de la France, 30 mn des plages, toutes commodités. Quartier proche des halles/église St Félix, centre ville, maison en pierres, le tout en très bon état, sans travaux, affaire rare !

La 1ère maison (53 m² + 12 m² de cave) se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de 23 m² dont une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage vous mène à un petit palier doté d'un placard, à deux chambres (dont une avec placard) de 11.3 et 12.2 m². Au sous-sol, vous découvrirez une cave en parfait état, cimentée et isolée placo. Taxe foncière 783 €.

La 2nde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 20 m² dont cuisine ouverte, puis à l'étage, d'une chambre (avec placard) de 13.2 m² et sa salle d'eau/wc (5.7 m²) avec une grande douche à l'italienne. Taxe foncière 593 €.

Double vitrage, équipement cuisines, toitures ok, électricité récente, aucun travaux à prévoir. Compteurs séparés, pas de copropriété.

Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Vmc, détecteurs de fumée ok.

Les maisons étaient louées depuis 16 ans. Derniers loyers : 500 euros pour le T3 et 400 euros pour le T2, dont provision sur taxe d'enlèvement des ordures.
Rapport locatif brut : 13,5 % !

Investisseurs bienvenus !

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 80 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2003
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Maisons 38 m², 53 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 2 Pièces de vie 18 m², 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.5 m²
  • 1 Palier 1.3 m²
  • 2 Chambres 11.3 m², 12.2 m²

1er

  • 1 Palier 1.5 m²
  • 1 Chambre 13.2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.7 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare 500 mètres
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Piscine publique
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Mer 30 minutes

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte