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Maison de village
Capendu

  • Ref. 5042
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 139 000 €

Maison de village 3 faces 130 m² + cour et garage

NULLE PART AILLEURS. Capendu, sud de la France, entre Narbonne et Carcassonne, tous commerces de proximité, pôle médical et collège !

Vous recherchez du volume, plusieurs pièces annexes de rangement ? Cette maison est faite pour vous ! Cette grande et lumineuse maison de village 3 faces, en pierres, vous dévoile au rez-de-chaussée une jolie cour de 35 m² accompagnée de sa mini cuisine d'été fermée (qui s'ouvre par baie vitrée) et un garage de 30 m². Sur ce même niveau, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une cuisine équipée spacieux pour 38 m², enfin un cellier. Un grand escalier mène aux étages. Le demi niveau inclut une salle d'eau avec toilettes à rajeunir mais parfaitement fonctionnelle. Le 1er vous dévoile 2 grandes chambres avec placards (17 et 21 m²), une salle de bain avec toilettes (7 m²). Le dernier étage comprend, quand à lui, une grande chambre de 18 m² et une partie grenier.

D'autres atouts dont des espaces rangements, un puits viennent parfaire le tout.

Maison rénovée en 2017, double-vitrage, toiture en parfait état, électricité récente, chauffage avec convecteurs caloporteurs, cumulus.

Quelques très légères finitions (papiers peints dans 2 chambres, peintures, parquet à poser dans une chambre et 2nde salle d'eau à rajeunir), mais ON POSE SES VALISES !

Calme, luminosité, cette maison respire le cocooning !

Spécial COVID ! Les règles :

LA PRÉPARATION DE LA VISITE
Si vous présentez des symptômes ou si votre entourage comprend des personnes atteintes du coronavirus, dans ce cas différez la visite. Respectez le nombre réduit de visiteurs annoncés. Utilisez de préférence votre propre véhicule. Munissez-vous d’un masque, de gel hydro alcoolique ou de lingettes nettoyantes, et d’un stylo.
LA RÉALISATION DE LA VISITE
Malheureusement, nous ne pourrons vous serrer la main.
Évitez de toucher les surfaces dans les parties communes (rampes d’escalier, boutons d’ascenseur, ...). Déposez vos affaires (manteau, écharpe, sac à main) dans votre véhicule ou évitez de les poser dans le logement visité. Restez à plus d’1 mètre des autres personnes présentes et respectez les gestes barrières. Laissez le maître des lieux ou notre collaborateur manipuler portes, boutons, fenêtres, équipements ... que vous souhaitez examiner. Une fois le rendez-vous terminé, signez le bon de visite en utilisant votre propre stylo. Placez vos éventuelles lingettes utilisées dans un sac à déchets.

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix = 139 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud
  • Construit en 1860
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 35 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 20.5 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Autre 8 m²

1er

  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 2.5 m²
  • 2 Chambres 17 m², 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

2ème

  • 1 Autre 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Grenier 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Médecin 400 mètres
  • Gare 20 km
  • Taxi
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 7 km
  • Port 11 km
  • Piscine 400 mètres
  • Cinéma 15 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Aéroport 27 km
  • Mer 45 minutes
  • Autoroute 10 km
  • Lac 16 km
  • Route principale 800 km

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