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Maison de village
Capendu

  • Ref. 0030
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 90 m²
  • 99 000 €

Maison de village en pierres T4 cour rénovée

Capendu, sud de la France, village tous commerces, collège, pôle médical, pharmacie. Maison de village en pierres T4, entièrement rénovée, 98 m² + 45 m² de combles avec fenêtre + cour 9 m² donnant sur la pièce de vie et sans vis-à-vis.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée dotée d'un placard, une pièce de vie très lumineuse et cuisine semi ouverte pour un total de 34 m², un cellier/buanderie, des toilettes avec lave mains, et placards. L'étage vous mène à un palier spacieux, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et second toilette, des placards supplémentaires. Vous pouvez également accéder aux combles (aménageables) dotés d'une fenêtre (ancienne, pas de double-vitrage).

Double vitrage partout, climatisation même à l'étage, convecteurs caloporteurs dans les chambres, menuiseries neuves, maison au calme et bien exposée.

Pas d'amiante, pas de termites, pas de défauts électriques ! Toiture en très bon état, une partie refaite avec décennale !

Facilités de stationnement.

Maison parfaitement entretenue, vous l'aurez compris, on pose ses valises !

Spécial COVID ! Les règles :

LA PRÉPARATION DE LA VISITE
Si vous présentez des symptômes ou si votre entourage comprend des personnes atteintes du coronavirus, dans ce cas différez la visite. Respectez le nombre réduit de visiteurs annoncés. Utilisez de préférence votre propre véhicule. Munissez-vous d’un masque, de gel hydro alcoolique ou de lingettes nettoyantes, et d’un stylo.
LA RÉALISATION DE LA VISITE
Malheureusement, nous ne pourrons vous serrer la main.
Évitez de toucher les surfaces dans les parties communes (rampes d’escalier, boutons d’ascenseur, ...). Déposez vos affaires (manteau, écharpe, sac à main) dans votre véhicule ou évitez de les poser dans le logement visité. Restez à plus d’1 mètre des autres personnes présentes et respectez les gestes barrières. Laissez le maître des lieux ou notre collaborateur manipuler portes, boutons, fenêtres, équipements ... que vous souhaitez examiner. Une fois le rendez-vous terminé, signez le bon de visite en utilisant votre propre stylo. Placez vos éventuelles lingettes utilisées dans un sac à déchets.

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 99 000 € rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cour 9 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Toilette 2.9 m²
  • 1 Entrée 1.6 m²

1er

  • 3 Chambres 9 m², 10.5 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.3 m²
  • 1 Palier 10 m²

2ème

  • 1 Autre 45 m²

Proximités

  • Commerces 650 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Plage 45 minutes
  • Centre ville 650 mètres
  • Hôpital/clinique 18 km
  • Médecin 500 mètres
  • Supermarché 700 mètres
  • Piscine 800 mètres
  • Tennis 7 km
  • Mer 45 minutes
  • Autoroute 8 km
  • Lac 15 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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