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Maison de village
Aigues-Vives

  • Ref. 54
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 102 m²
  • 85 000 €

Maison en pierres terrasse, garage - louée

Nulle part ailleurs, en zone non inondable, sud de la France. Spécial investisseurs, très bon rendement locatif ! Maison de village entièrement rénovée (dont toiture) de 102 m² habitables + garage et buanderie pour 43 m² et possibilité d'ouvrir des cuves pour récupérer 40 m² de plus.

Située au centre du village, cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un garage avec portail électrique récent, une buanderie et des cuves actuellement fermées. L'étage vous conduit à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² avec accès par la porte fenêtre à la terrasse couverte de 16 m². La cuisine ouverte est équipée et moderne. 2 chambres tout aussi lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparés viennent parfaire le tout.

Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus, électricité moins de 10 ans, toiture neuve, plomberie refaite... Vous l'aurez compris, un très bel investissement, sans travaux !

Maison actuellement louée 530 €/mois, bail jusqu'en 2023. Le paiement des loyers est régulier, pas de copropriété.

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 85 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 187 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 25/12/23

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 35.73 m²
  • 1 Buanderie 7.91 m²
  • 1 Autre 41 m²

1er

  • 1 Entrée 8.43 m²
  • 1 Pièce de vie 46.11 m²
  • 1 Toilette 2.06 m²
  • 1 Salle de douche 7.04 m²
  • 2 Chambres 10.64 m², 10.98 m²
  • 1 Terrasse 16.5 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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