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Maison de village
Trèbes

  • Ref. 5651
  • 300 m²
  • 225 000 €

Grande maison de village plein de possibilitées - au bord du Canal du Midi

- Océans d'espace et plein de possibilitées

Canal du Midi et sa tourisme. Carcassonne et La Cité pas loin. Soirées dans les restaurants du port. Ou peut-être profiter du grand potentiel de la maison et même accueillir des touristes et avoir un revenu d'appoint en louant certaines des nombreuses pièces de la maison comme la Chambre d'Hôtes, les Gîtes pour les nombreux cyclotouristes et autres qui passent à Trébes toute l'année.

Grande maison, située au bord du Canal du Midi à Trèbes. La veine et le cœur de la ville sont le Canal du Midi et le port qui se trouve direct devant la porte de la maison. Une maison avec plus de 300 mètres carrés de surface habitable et environ 200 mètres carrés de garage/cave. Une partie de cela peut être transformée en un gîte.

Sur les 2 étages, en plus de 6 chambres et 3 salles de bains, il y a aussi beaucoup de greniers qui n'attendent qu'une âme créative pour en faire un espace encore plus utilisé (revenue).

Une jolie cour fermée sans vis-à-vis et bien sûr le Canal du Midi juste devant la porte. La maison est prête à emménager mais a besoin d'un peu de rénovation ici et là.
En plus du garage, de la cave et de la cour, le rez-de-chaussée se compose également d'un grand salon a vivre, de toilettes, d'un grand salon lumineux avec cheminée et de la cuisine d'origine avec accès à une petite cour intérieure. Depuis le salon, il y a un accès direct à la grande cour d'environ 30 mètres carrés.

Le premier étage se compose de 4 grandes chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et un très grand espace inutilisé.
Le deuxième étage se compose d'une salle de bain en construction et de 4 pièces pouvant servir de chambres. Toutes les possibilités sont présentes. Le deuxième étage doit être complété avec des plafonds et des murs.

Trèbes se situe à 10 minutes à l'est de Carcassonne, proche de l'accès à l'autoroute. Aeroporte, et est en plein développement pour créer un environnement vivant, tant au centre qu'en bordure du port.

Certainement une maison à voir pour comprendre son grand potentiel.

Contact : Peter Kristensen au 07 68 72 01 51. PRIX = 225 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Vue Village Port

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 60 minutes
  • Parking public
  • Plage 60 minutes
  • Route principale 50 mètres
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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