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Maison
Puichéric

  • Ref. 4899
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 162 m²
  • 225 000 €

Villa 4 faces T5 sur 1660 m² de terrain + garage

NULLE PART AILLEURS ! Puicheric, village du sud de la France, toutes commodités. Villa plain-pied 4 faces T5, 8 pièces, 167 m², ossature bois de qualité, parfaitement isolée (ouate de cellulose et laine de mouton), sur un terrain au calme et sans vis-à-vis de 1660 m².

Cette villa est composée d'une partie centrale et de son extension. Pièce de vie avec cuisine équipée (38 m²), 4 chambres (11 à 15 m²), buanderie (transformable en seconde salle d'eau), salle de bain (6 m²), cuisine d'été, autre pièce centrale dans l'extension de 35.5 m², pièce destinée à des toilettes sèches (2.12 m²), pièce annexe de 6.75 m². Vous l'aurez compris, de beaux volumes ! Cette maison est très lumineuse, dotée d'un chauffe-eau solaire (4 m² de panneaux photovoltaïques), d'une magnifique cuisinière à bois.

L'extérieur de 1660 m² est arboré à certains endroits, et est doté d'un abri voiture (30 m²) et d'un abri jardin en dur de 20 m². La vue est dégagée.

Il reste cependant des travaux sur l'extension, dont le parquet à poser, ce qui sera fait par les propriétaires avant la vente définitive - ce sera bien entendu noté sur le compromis !.

Fosse septique, maison principale de 2006, extension de 2010.

Terrasse pergola de 32 m2, ossature bois, écologique, intérieur tout en bois ( lambris et OSB). Isolation écologique (ouate de cellulose, laine de bois, laine de mouton), chauffe eau solaire, chauffage bois (cuisinière bois en fonte : chauffage et cuisson), 2 cuves de 1000 l pour récupérer l'eau de pluie.

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 225 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 162 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1660
  • 4 Parkings intérieurs
  • 2 Parkings extérieurs

Plain-pied

  • 1 Salle de bains 6
  • 1 Terrasse 32
  • 1 Garage 30
  • 2 Autres 2.12 , 6.75
  • 1 Palier 6
  • 1 Buanderie 9
  • 4 Chambres 10.6 , 11.7 , 15 , 15.4
  • 1 Séjour 38.5
  • 1 Salon 35.5

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville

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