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Maison
Treilles

  • Ref. 5482
  • 589 900 €

Propriété avec piscine et terrasse sur terrain arboré de 1900 m²

Nichée sur les hauteurs, dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages réputées et d'un spot international de Kitesurf et windsurf, somptueuse villa à la décoration épurée et moderne sur un terrain arboré de 1878m². Endroit idyllique pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
La villa dispose d'un niveau principal avec hall d'entrée, cuisine américaine, vaste pièce à vivre aux larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse d'été avec vue dégagée sur le village, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparés. Grand garage de 36m² carrelé communiquant avec la maison pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Grand sous sol disposant d'un bureau indépendant de 15 m² (idéal pour le télé travail), d'une jolie cave à vins, et d'un grand garage. Une jolie allée vous mène à une piscine sécurisée 8m x5m disposant d'un pool house d'environ 50m² avec cuisine d'été, salle d'eau et toilettes. La villa est dotée de climatisation réversible, d'une cheminée pour vos soirées hivernales, de panneaux solaires, d'une piscine au sel chauffée, de 2 alarmes avec télé surveillance et vidéo portier et caméras périphériques.
Cette propriété est idéale pour résider à l'année ou préparer sa retraite. Beau potentiel pour un projet de location saisonnière et chambre d'hôtes. Bonne rentabilité.
Votre contact : Sophie Dehon 06 28 04 12 84
Prix : 589 900 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dehon Agent Commercial de JCMP immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501 114 680

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 197 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Maison 130 m²
  • 1 Garage 36.55 m²
  • 1 Porche 10.7 m²
  • 1 Terrasse 25.6 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Jardin 1878 m²

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 40 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Tennis 200 mètres
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Mer 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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