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Maison
Tournissan

  • Ref. 5544
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 260 m²
  • 299 000 €

Bien atypique type loft rénové sur 1730 m² au calme

Rare et atypique ! NULLE PART AILLEURS ! Ancienne cave viticole transformée en loft T4 204 m² habitables environ + sous-sol 93 m², très bien rénovée, lumineuse et située au calme, sise sur un terrain de 1730 m².

ON POSE SES VALISES !

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° SUR DEMANDE : murielle@jcmp-immo.fr

Ce bien comprend un plateau de type loft (180,5 m²), composé d'une pièce lumineuse de 60 m² (salon d'hiver, bureau, grandes baies vitrées alu...), une pièce de vie (82.65 m²) avec cuisine équipée ouverte dont îlot central, deux chambres (14 et 14.8 m²), une salle de bains (9 m²) avec baignoire,douche et toilettes séparées.

En demi sous-sol, par un escalier, vous découvrirez un palier et une chambre parentale de 22.5 m² qui est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.

Le sous-sol, quant à lui, se définit par une salle de jeux/sport (40 m²), une buanderie (14 m²) avec deux cuves encore fermées et un espace atelier à aménager si on le souhaite (39 m²).

Velux électriques (se fermant automatiquement avec la pluie) avec télécommandes, menuiseries alu et bois, climatisation + convecteurs récents électriques, cumulus 300 L, toiture et électricité (2013) en parfait état.

Excellent DPE en B et A !

L'extérieur est spacieux, au calme, agrémenté de chants d'oiseaux. Il permet d'accueillir de nombreux véhicules (camping-car bienvenu).

Un spa enterré tout neuf, en parfait état de fonctionnement, vous permettra de profiter du lieu en toute saison !

Enfin vous pourrez, si vous le souhaitez, installer un poêle à granules.

299 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1730 m²
  • 1 Atelier 39 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Salle de jeux 40 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 60 m²
  • 1 Pièce de vie 82.65 m²
  • 2 Chambres 14 m², 14.8 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes

Entresol

  • 1 Dégagement 3.52 m²
  • 1 Chambre 22.55 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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