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Maison
Graulhet

  • Ref. 5367
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 205 m²
  • 218 500 €

Maison atypique T6 de 205m2,studio,bureaux et dépendances

Graulhet, maison atypique T6 de 205m2 ,studio, bureaux et dépendances à 20mn de Gaillac et Lavaur, et 45mn de Toulouse.
Cette magnifique maison entièrement restaurée datant du 19eme siècle se compose de 4 belles chambres allant de 16 à 20m2. Elle est dotée d'une cuisine contemporaine avec îlot central et d'un séjour d'environ 60m2.Le propriétaire a su sublimer l'ancien afin de le mettre au goût du jour: pierres apparentes et poutres blanchies .Ce bien est équipé d'un poêle à bois et fenêtres avec double vitrage.
Après avoir traversé une splendide cour ornée de magnifiques oliviers, nous accédons à l'autre bâtiment qui se compose d'un bureau (25m2) en rez-de-chaussée et d'un studio à l'étage complètement refait à neuf (25m2+ mezzanine). Un autre bâtiment de 50m2 sur 2 niveaux donnant sur cette cour est à restaurer. Un garage et un grand abri voiture viennent finaliser le tout.

Bien rare ! Idéal famille ou gîtes/artisan.

DPE vierge et GES vierge (consommations non exploitables).

218 500 € TTC dont 3,89% d'honoraires inclus charge vendeur.
Contactez Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 205 m²
  • Chauffage Poêle, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 4 Chambres 16 m², 16 m², 17 m², 20 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Appartement
  • 1 Dépendance
  • 1 Bureau

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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