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Maison
Marseillette

  • Ref. 067
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 100 m²
  • 187 000 €

Maison en pierres 3 faces + garage 85 m², sur terrain 600 m²

Marseillette, sud de la France, canal du midi. Zone NON INONDABLE. Grande bâtisse en pierres rénovée en 2009, dont toiture refaite, sur une parcelle de 600 m² close. La maison comprend, au rez-de-jardin, un garage de 85 m² environ, avec espace douche, toilettes et point d'eau. Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez, le tout de plain-pied, une pièce de vie très lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, un espace nuit comprenant 3 chambres dotées de placards (11 à 13 m²) une salle de bains (+ de 8m²) à rajeunir et des toilettes séparés.

Chauffage : électrique et cheminée - eau chaude par cumulus. Volets roulants électriques, double-vitrage. Très bon état général(peintures à revoir).

Le terrain est piscinable, plat et clos. On peut rentrer plusieurs véhicules ou camping car dans le jardin, ainsi que dans le garage. Petite dépendance.

Une valeur sûre !

Spécial COVID ! Les règles :

LA PRÉPARATION DE LA VISITE
Si vous présentez des symptômes ou si votre entourage comprend des personnes atteintes du coronavirus, dans ce cas différez la visite. Respectez le nombre réduit de visiteurs annoncés. Utilisez de préférence votre propre véhicule. Munissez-vous d’un masque, de gel hydro alcoolique ou de lingettes nettoyantes, et d’un stylo.
LA RÉALISATION DE LA VISITE
Malheureusement, nous ne pourrons vous serrer la main.
Évitez de toucher les surfaces dans les parties communes (rampes d’escalier, boutons d’ascenseur, ...). Déposez vos affaires (manteau, écharpe, sac à main) dans votre véhicule ou évitez de les poser dans le logement visité. Restez à plus d’1 mètre des autres personnes présentes et respectez les gestes barrières. Laissez le maître des lieux ou notre collaborateur manipuler portes, boutons, fenêtres, équipements ... que vous souhaitez examiner. Une fois le rendez-vous terminé, signez le bon de visite en utilisant votre propre stylo. Placez vos éventuelles lingettes utilisées dans un sac à déchets.

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix = 187 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2009

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Entrée 7.3 m²
  • 1 Garage 82 m²
  • 1 Toilette 2 m²

1er

  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Dégagement 6.7 m²
  • 3 Chambres 11 m², 11.8 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 8.25 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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