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Maison
Lacombe

  • Ref. 5551
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 49 000 €

Proche Montolieu, maison en pierres T4 avec cour 42 m²

NULLE PART AILLEURS. Lacombe, village en pleine nature, proche Montolieu (village du livre et des arts), 5 mn des premiers commerces de proximité.

Maison de village en pierres T4 de 80 m² avec cour 42 m² et petit extérieur sur le côté. Le bien est à rajeunir entièrement.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 17 m² + cellier de 3 m², une cuisine de 14 m² et une salle de bains avec toilettes de 6.7 m².

L'escalier mène à un dégagement, 3 chambres (10 à 11.6 m²) avec parquet, des toilettes sanibroyeurs.

Chaque pièce dispose de fenêtres, hormis les toilettes du haut.

À cela s'ajoute un espace chaufferie de 26 m², en cave "partagée" avec le voisin.

Chauffage fuel, simple vitrage sauf 2 fenêtres en double vitrage, menuiseries anciennes en bois.

La maison ne contient pas d'amiante, pas de plomb, et ne se situe pas en zone inondable. Ce bien ne demande qu'à rajeunir et à être habité, que ce soit pour les vacances ou à l'année.

La toiture semble très saine (aucune fuite, coulure ou autre)et est isolée (10 cm).

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE.

Compris dans ce prix, deux terrains non attenants mais proches de 133 et 126 m².

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 49 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Terrains 126 m², 133 m²
  • 1 Cour 42 m²
  • 1 Local technique 26 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.7 m²

1er

  • 1 Dégagement 5 m²
  • 3 Chambres 10 m², 11 m², 11.6 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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