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Maison
Gaillac

  • Ref. 5029
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • 209 000 €

Gaillac - maison moderne T4 RT2012 à 35 mn du péage Toulouse-l'Union et 25 mn d'Albi.

Gaillac - maison moderne T4 RT2012 à 35 mn du péage Toulouse-l'Union et 25 mn d'Albi:
Un sentiment de convivialité se dégage de cette maison moderne décorée avec goût. Celle-ci offre de belles prestations (volets roulants électriques,pompe à chaleur chaud/froid) dans un bel endroit calme et bucolique: un vaste séjour lumineux donne sur une cuisine contemporaine ouverte et bien équipée. Un couloir distribue 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 18m2 avec un grand dressing et une salle de douche, ainsi que 2 chambres de 12m2 avec dressing et leur salle de bains moderne. Depuis le séjour nous accédons à une grande terrasse donnant sur un grand jardin: l'espace barbecue sera idéal pour les beaux jours entre amis. Elle dispose aussi d'un garage de presque 15m2 qui peut être transformé en une pièce supplémentaire.
Cette villa est située sur une parcelle d'environ 695 m2 , à 5mn à pied de l'école et de la gare SNCF, à 10mn en voiture du centre ville et 10mn et de l'autoroute A68. Les bastides sont elles à une 20aine de minutes (Cordes, Castelnau de Montmiral...). A 13 mn en train D'Albi Ville et 49mn de Toulouse Matabiau.
Venez poser vos valises...Idéal famille ou primo-accédant, à visiter absolument !
DPE A - 209 000 € TTC charge vendeur dont 3,34 % d'honoraires.

Contactez Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2016

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue

Pièces

  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Suite 18.21 m²
  • 2 Chambres 12 m², 12 m²
  • 1 Garage 14.58 m²
  • 1 Terrain 695 m²

Proximités

  • Bus 10 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Taxi 10 mètres
  • Parc 10 minutes
  • Supermarché
  • Crèche 10 mètres
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 14 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 25 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Route principale 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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