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Maison
Capendu

  • Ref. 0029
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 m²
  • 131 000 €

Maison 4 faces T4 85 m² + jardin de 80 m²

NULLE PART AILLEURS ! Sud de la France, entre Narbonne et Carcassonne. Capendu, village toutes commodités : pôle médical, pharmacie, supermarché, écoles, collège etc.

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE !

Maison 4 faces T4, construite en 1970, accompagnée de son jardin arboré (attenant) de 80 m². Rénovée en grande partie, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes ajourées, d'une mini buanderie, de trois pièces de vie dont une cuisine équipée séparée (le mur qui sépare la cuisine du salon n'est pas porteur). Climatisation de type "froid" et cheminée insert.

L'étage se compose quant à lui de seconds WC, 3 chambres (10 à 13 m²) dont une avec placard et une avec dressing, enfin d'une salle de bain ajourée (à rajeunir !).

L'extérieur est arboré, et la fibre est accessible !

Simple vitrage (sauf 2 fenêtres en façade et la porte du séjour, menant au jardin), climatisation, cheminée insert, chauffage électrique de qualité Rothelec, chauffe-eau de 2017, isolation toiture 45 cm. Nombreux placards.

La toiture est en très bon état et l'électricité fut totalement revue en 2017. Pas d'amiante.

Tout l'électroménager reste, y compris le frigidaire, le lave vaisselle et le lave linge.

Taxe foncière 1100 €. Travaux à prévoir : rajeunissement de la salle de bain, un peu de peinture, éventuellement double-vitrage.

Une très belle affaire, ne pas tarder !

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 131 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud
  • Construit en 1970
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 80 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²

1er

  • 1 Dégagement 3 m²
  • 3 Chambres 10 m², 10.5 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²

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