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Maison
Trausse

  • Ref. 5562
  • 450 m²
  • 530 000 €

Grande Maison Vigneronne

La maison de 450 mètres carrés est construite sur un très grand jardin piscinable et bien aménagé de 2 675 mètres carrés. Belle vue sur les champs et montagnes, agréable et sans vis à vis.
La spacieuse entrée de la maison vous accueille par un hall "continu" jusqu'à l'arrière de la maison et s'ouvre sur la belle terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger intime avec cheminée, et une immense cuisine/salle à manger, ouverte et lumineuse. Par le hall, un large escalier mène au garage et au premier étage. Cet espace est carrelé et doté d'un chauffage au sol. La chaleur est fournie par une pompe à chaleur récente de marque Viessmann, qui fournit également de la chaleur aux radiateurs dans le reste de la maison.
La fonction originelle de la maison etait un domaine de vigneron de la région. Elle se traduit par la jonction des deux bâtiments.
Un grand escalier mène directement à l'immense salle très lumineuse - avec cheminée et plafond rampant avec le lumière intègrée.
Encore quelques marches et on arrive dans le couloir spacieux avec acces aux 4 grandes chambres, toutes avec salle de bains attenante. Toutes les chambres sont dotées d'un beau parquet d'origine, le couloir est quant à lui carrelé.
Au deuxième étage, tout est préparé pour 3 chambres et 2 salles de bains ainsi que de nombreux espaces de vie supplémentaires.
La maison est en très bon état et les matériaux sont de belle qualité. Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec des cadres solides en chêne massif.
Une maison pleine de possibilités pour une grande famille, comme chambre d’hôtes avec la possibilité de transformer le grand garage en un gîte exclusif, avec sa propre entrée et son jardin. Toutes les options sont présentes, et la maison est dans un très bel état. Juste prendre votre valise.


Contact : Peter Kristensen au 07 68 72 01 51. PRIX= 530 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 450 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Jardin Montagnes
  • Disponibilité

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 60 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Gare 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Aéroport 25 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Route principale 200 mètres

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