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Immeuble
Puichéric

  • Ref. 4975
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 136 m²
  • 123 000 €

Immeuble de rapport

Puicheric, proche canal du midi, sud de la France, village toutes commodités. Immeuble de rapport comprenant, outre un grand garage (110 m²), un appartement T3 de 91 m² avec terrasse (23 m²) et un T2 de 44.5 m². Le T3 dispose de deux chambres (16 et 11 m²), une cuisine (14.3 m²), un salon/séjour (27 m²), un cellier, une buanderie, une salle d'eau (4.56), des toilettes séparés et une spacieuse terrasse. Le T2, quant à lui, dispose d'une chambre (12.5 m²), d'un espace de vie (27 m²) et d'une salle d'eau avec toilettes (5 m²).

Rapport 11 % brut : l'ensemble est actuellement loué 13 872 euros à l'année, HORS CHARGES !

Les appartements étant situés au 1er et 2nd étage, ils ne sont pas inondables.

Double vitrage, chauffage électrique dont brique réfractaire, cumulus, compteurs électriques séparés.

À ne pas manquer !

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix = 123 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 110
  • 1 Entrée 15

1er

  • 1 Appartement 91
  • 1 Cuisine 14.3
  • 1 Cellier 5.74
  • 1 Buanderie 5.12
  • 1 Séjour 27
  • 1 Terrasse 23
  • 1 Salle de douche 4.56
  • 2 Chambres 11 , 16
  • 1 Dégagement 7
  • 1 Palier 5

2ème

  • 1 Appartement 44.5
  • 1 Séjour 27
  • 1 Chambre 12.5
  • 1 Salle de douche 5

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Port
  • Tennis
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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