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Appartement
Carcassonne Centre Ville

  • Ref. 642
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 70 m²
  • 79 990 €

Appartement T2/3 69 m² centre-ville

Carcassonne centre, appartement proche de la gare mais au calme, au second étage d'un immeuble de 18 lots, sécurisé et doté d’ascenseur.

D'une superficie Carrez de 69,22 m², cet appartement T2/3 se compose d'un salon très lumineux (17 m²), espace séjour de 16 m² (ou seconde chambre au choix), cuisine équipée (7,23 m²) à moderniser, chambre (12 m²) avec vue sur cour, salle d'eau à rajeunir, buanderie et toilettes séparés. Plusieurs placards permettent d'optimiser le rangement.

VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE

Triple vitrage, volets roulants manuels, électricité refaite, ascenseur quasi neuf (2016), porte d'entrée de l'immeuble de 2017, interphone.

Petite copropriété de 18 lots, aucun litige en cours.

Charges de 464 €/trimestre, forfait eau et électricité comprises.

Investisseurs bienvenue, pour ce T3, voici un taux de rentabilité de 7,5% pour un loyer à 500€/mois !

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 79 990 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème

Prestations

  • Triple vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine 7.23 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 6 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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