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Villa
Lavaur

  • Ref. 4935
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 188 m²
  • 289 900 €

LAVAUR (Labastide ST Georges) - Villa contemporaine à 30 mn de Toulouse

LAVAUR (Labastide ST Georges) - Villa contemporaine à 30 mn de Toulouse et à 5mn du centre ville de Lavaur (gare).

Un caractère d'exception se dégage de cette maison moderne composée de 7 pièces sur 188m2 :une magnifique construction contemporaine offrant de beaux volumes, réalisée avec des matériaux de choix (huisseries alu,volets motorisés,parquet,terrasse bois...).
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour lumineux avec double hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée.Un couloir distribue 2 belles chambres avec placards-dressing ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et d'une suite parentale (SDB). On accède à l'étage par un escalier design,donnant sur une grande mezzanine (bureau, bibliothèque ou espace de jeux)et une belle suite parentale avec dressing et salle de douche.Cette villa est située sur une parcelle d'environ 1400 m2 sans vis à vis.Elle dispose d'un grand garage et d'une cave. Elle est aussi équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.
Bien rare, à visiter absolument !
DPE D. 289 900 € TTC charge vendeur dont 3,41% d'honoraires.
N'hésitez pas à me contacter: Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 188 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Construit en 2008

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 3 Chambres 12 m², 13.5 m², 18 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Suite 26 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 11 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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