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Villa
Marseillette

  • Ref. 4802
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 105 m²
  • 230 000 €

Villa plain-pied T4 4 faces sur terrain 1020 m², piscine

Marseillette, sud de la France, canal du midi, NON INONDABLE. Située au calme sur un terrain de 1020 m² agrémenté d'une piscine sécurisée sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied 4 faces de 105 m² comprend, outre un grand garage de 35 m², une pièce de vie de 47 m² dont cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres spacieuses avec placards, une chambre/bureau avec mezzanine et placard, une salle de bain avec baignoire et douche. L'ensemble en excellent état. Le terrain de 1020 m² se compose de deux parcelles, la seconde de 320 m² dotée d'un permis de construire pour un logement de 45 m² avec terrasse. Il est donc possible de revendre cette parcelle déjà délimitée par expert géomètre, ou de n'acheter que la parcelle de 700 m² comprenant la villa. De multiples projets sont donc envisageables ! La piscine est sécurisée par alarme et est dotée d'une bâche souple de protection, chauffage au poêle ou radiateurs en fonte à inertie, espace extérieur couvert pour cuisine d'été et grande terrasse dont une partie couverte pour salon d'été. Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 230 000 € rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1999
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Pièces

  • 1 Terrain 1020 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 3 Chambres 11 m², 14 m², 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Autre 10 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Buanderie 5.44 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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