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Villa
Bize-Minervois

  • Ref. 42
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 140 m²
  • 264 000 €

Villa 4 faces plain pied 140 m² sur 795 m² de terrain

Sud de la France, 7 km de Bize-Minervois en direction de Narbonne, village avec commodités. Spacieuse villa T4/5 de plain pied, non mitoyenne, sur 795 m² de terrain + garage, grande terrasse à l'abri du vent et sans vis-à-vis. Belles prestations ! Construite en 2005 sur vide sanitaire et solides fondations permettant d'ajouter un étage si on le souhaite, cette maison dispose d'une superbe pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine équipée ouverte et poêle Gaudin, trois chambres (11, 11, 14.5 m²), deux dressings aménagés, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques (10 m²), une terrasse non couverte mais fermée par des baies vitrées qui s'ouvrent, ainsi qu'une dépendance bâtie en dur (toiture tuiles) de 20 m² isolée et carrelée, enfin un garage de 18 m² également carrelé et isolé en grande partie. Le terrain dispose d'autres terrasses, de barbecues... La pièce de vie est dotée de baies alu avec télécommande et programmation, climatisation réversible 12 kw. Une seconde climatisation réversible 6 kw est installée dans une chambre. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portail électrique, variateurs de lumière. Terrain piscinable, possibilité, également, de mettre une piscine sur la terrasse de 35 m². Compteur d'eau agricole pour le jardin ! Excellent DPE ! Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 264 000€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Terrain 795 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 3 Chambres 11 m², 11 m², 14.5 m²
  • 2 Dressings 5 m², 6.5 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Dépendance 20 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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