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Villa
Ferrals-les-Corbières

  • Ref. 4880
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 84 m²
  • 167 000 €

Villa T4 plain-pied + garage sur 560 m² de terrain

NULLE PART AILLEURS. Sud de la France, Ferrals les Corbières, à 15 mn de Narbonne, lumineuse villa de plain pied T4 3 faces, 83 m² + garage sur 560 m² de terrain entièrement clos et piscinable. Ce bien, situé au calme, est composé de 2 entrées, garage (16 m²), pièce de vie pouvant être ouverte sur le dégagement et l'entrée, cuisine séparée neuve et équipée (13 m²) - notamment d'un frigo américain, cellier, 3 chambres (9 à 13 m²) dont 2 dotées de placards, salle d'eau, toilettes séparées, enfin un grand placard.

Chaque pièce jour/nuit est dotée d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin.

Cette villa peut être agrandie, et le terrain est très bien configuré (grand espace), facile d'entretien.

Le garage est équipé d'un portail électrique, la maison dotée de double vitrage, volets roulants manuels + volets bois en bon état,radiateurs à inertie neufs, isolation toute récente sous toiture 30 cm nouvelle laine de roche.

Possibilité de mettre un poêle. Toiture révisée tous les ans.

Possibilité de garer plusieurs véhicules, dont camping-car, dans le jardin.

Bref, vous l'aurez compris, un bien rare à visiter absolument !

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 167 000 € rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Terrain 562 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Entrée 3.5 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 3 Chambres 9 m², 10 m², 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilette 1.1 m²
  • 1 Dégagement 5.6 m²
  • 1 Penderie 3.3 m²
  • 1 Garage 16 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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