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Propriété
Serviès-en-Val

  • Ref. 4867
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 225 m²
  • 295 000 €

Maison de campagne en pierres au calme 3300 m² terrain

20 km de Carcassonne, sud de la France, au cœur des Corbières, 400 m d'altitude. Amoureux de la pierre, du bois, du calme et de la montagne, ce bien est fait pour vous ! Très belle bâtisse en pierres 3 faces de 225 m² sur 3 niveaux + dépendances sur un terrain de 3300 m² piscinable avec vue panoramique. Ce bien très lumineux comprend une pièce de vie de 50 m² dotée d'une cuisine aménagée ouverte (à moderniser) et d'une belle cheminée, 3 chambres de 31 à 33 m² chacune (possibilité 7 chambres), une salle d'eau (à moderniser), 2 toilettes, une grande pièce -30 m²- avec entrée indépendante + pièce annexe -7 m²- avec possibilité de salle d'eau (à aménager en suite parentale). L'ensemble est doté d'une façade en pierres apparentes, de murs intérieurs en pierres en partie également, de poutres apparentes. Chauffage au fuel (chaudière De Detriech), double vitrage, maison en très bon état. L'extérieur de 3300 m² présente un terrain avec vue sur la vallée, un garage/atelier de 57 m² dont une partie peut être aménagée en studio (murs en pierres, avec arrivées d'eau pour salle de bain). Taxe foncière 1060 euros. Ambiance cosy, calme dans un petit village typique. Vous l(aurez compris ce bien permet de nombreux projets ! Vacances, location saisonnière, vie à l'année, tout est envisageable. Possibilité de 4 hectares de bois et landes non attenants.
Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 295 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Exposition Sud
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Autres -, 30 m²
  • 1 Cellier 7 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 2 Terrains 3300 m², 39000 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Autre 27 m²

Entresol

  • 2 Chambres 31 m², 33 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 15 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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