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Mas
Gaillac

  • Ref. 4914
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • 345 000 €

Gaillac - Maison de caractère type Mas provençal à 30 mn de Toulouse

GAILLAC - Maison de caractère type Mas provençal à 30 mn de Toulouse, à 15mn d'Albi et à 5mn de la gare.

Un esprit convivial se dégage de cette demeure d'exception composée de 7 pièces sur 200m2 :une rénovation contemporaine tout en conservant le cachet de l'ancien (poutres et briques apparentes,parquet massif,tomettes...)
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante ,ainsi qu'une salle à manger très conviviale (bar), le tout ouvrant sur une terrasse plein sud aménagée face à une piscine de 9mx4m.
Un hall spacieux donnant sur un escalier plein de charme vous conduit à l'étage: un salon cosy distribue 5 grandes chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.
Cette bâtisse est située sur un magnifique terrain arboré d'environ 1140 m2 sans vis à vis, à 5mn en voiture du centre ville (commerces,écoles,gare) et de l'autoroute A68.
Elle dispose d'un cellier et d'une buanderie, de deux caves et de plusieurs dépendances aménageables (possibilité de créer d'autres pièces). Elle est aussi équipée d'un chauffage central et d'une pompe à chaleur.
Aucuns travaux à prévoir.Idéal grande famille ou activité chambre d'hôtes.
Bien rare, à visiter absolument !
DPE F. 345 000 € TTC charge vendeur dont 2,89 % d'honoraires.
Contacter Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ,agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1945
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Parabole
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 5 Chambres 10.35 m², 12.85 m², 14.19 m², 16.84 m², 18 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Dressing 5.94 m²
  • 1 Cellier 13.68 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Lac 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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