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Maison de village
Marcorignan

  • Ref. 4884
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 73 m²
  • 79 000 €

Maison de village

POUR INVESTISSEUR
En exclusivité.
Maison de village T3 en R+1 avec combles aménagées d'une surface totale de 73m2 située au coeur du village prisé de Marcorignan.
Rénovation complète en 2009 avec climatisation réversible à tous les niveaux.
Locataire en place depuis 2016 (bail rédigé par un professionnel-garant-pas d'incident de paiement).
Revenus locatifs annuels de 6120€ hors charge soit un rendement locatif d'environ 7,5%.
Le prix de vente de 79000€ ttc est exprimé honoraires d'agence inclus dont la valeur est équivalente à 5% de son prix de vente ttc. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D - GES B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric POMEON (eric@reseau-sudimmo.fr ou 0672226281) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de commerce de Narbonne sous le n° 407680438.
Référence annonce : 4884
Prix hors honoraires :75000 €

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Année de renovation 2009
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 2 Chambres 8.5 m², 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Bureau 6.5 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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